SOUS OFFRE ! Vous recherchez un investissement immobilier prometteur sur la charmante commune de Thaon-les-Vosges , ce bien est fait pour vous ! Idéalement implanté dans un quartier tranquille, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités indispensables. Vous bénéficierez en rez de chaussé, d' un appartement actuellement loué (42m2), assurant un revenu locatif immédiat. A l'étage, un deuxième appartement (80m2), libre , offre un potentiel locatif attractif après rafraîchissements. Chaque appartement dispose d'une cave privée et d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagements et stockage supplémentaires. Un jardin privatif complète l'ensemble. Cette maison présente un fort potentiel de valorisation grâce à la demande locative dans la région. Après quelques travaux de rénovation, le deuxième appartement peut être loué présentant un bon rendement locatif, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, Contactez moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

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