Immeuble à vendre à SAUCATS de 240m²

259 000 €

Au cœur du bourg, proche écoles, commerces, mairie : 2 maisons de ville en pierre, début 1900, communicantes mais indépendantes, 2 entrées distinctes chacune et lots cadastraux validés.

Travaux intérieurs complets à prévoir.

Projet investisseur / pro du bâtiment idéal: rénovation complète à prévoir avec possibilité de créer 3 T2 + T3 ou 3 T2 + T4, offrant un fort potentiel locatif.
Rentabilité brute estimée : 6,5 à 7 %

Centre bourg, écoles et commerces à pied, supermarché <1 km, 10 min La Brède et Léognan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509