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Immeuble à vendre à SALAISE-SUR-SANNE de 283m²449 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 283 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
283m²
Terrain :
646m²
Année de construction :
1900

Description de cet immeuble à vendre de 283 m²

Opportunité d'Investissement Immobilier Exceptionnelle à Salaise Sur Sanne

Découvrez une opportunité d'investissement rare dans un immeuble de caractère, idéalement situé à Salaise Sur Sanne. Offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de potentiel locatif élevé, cet immeuble représente un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.

Présentation du Bien :

Cet immeuble comprend 5 appartements variés, allant de studios pratiques avec cours privatives à un duplex spacieux, couvrant les étages supérieurs avec des vues dégagées. La configuration offre une diversité d'espaces de vie adaptés à une large gamme de locataires, maximisant ainsi l'attractivité et la demande locative.

Caractéristiques et Avantages :

Appartements avec entrées indépendantes et espaces extérieurs privés, créant un environnement de vie agréable et recherché.
Parties communes soigneusement entretenues, incluant un hall d'entrée accueillant et des espaces verts, contribuant à l'ambiance générale de bien-être.
Une gestion efficace des charges, assurant une maintenance régulière et la valorisation continue du bien.
Un Investissement Rentable :

Proposé à la vente pour 450,000 €, cet immeuble offre un rendement brut attractif, se positionnant comme une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d'optimiser leur retour sur investissement. Grâce à une stratégie locative bien établie et une gestion rigoureuse des coûts, cet immeuble se distingue comme une source fiable de revenus passifs et une valeur sûre pour l'accroissement de votre patrimoine.

Visite Virtuelle Disponible :

Profitez de la technologie avancée 3D Matterport pour explorer cet immeuble depuis le confort de votre domicile. Cette visite virtuelle immersive vous permet de découvrir chaque appartement et les parties communes en détail, offrant une expérience de visite complète et interactive. Une manière moderne et pratique de visualiser votre futur investissement sans avoir à vous déplacer.

Pourquoi Investir Maintenant ?

Rendement Brut Attrayant : L'analyse financière révèle un potentiel de rendement brut remarquable, faisant de cet immeuble une option lucrative pour les investisseurs.
Potentiel de Valorisation : Situé dans une région dynamique et en croissance, l'immeuble bénéficie d'un potentiel de plus-value significatif, amplifié par les tendances du marché local.
Demande Locative Soutenue : La diversité des appartements assure une demande locative continue, réduisant les risques de vacance et sécurisant vos flux de revenus.
Conclusion :

Avec un prix de vente aligné sur son potentiel de rendement et situé dans un secteur recherché, cet immeuble est une opportunité d'investissement à saisir. Parfait pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou démarrer dans l'investissement immobilier avec une valeur sûre.

Pour plus d'informations, organiser une visite virtuelle Matterport, ou découvrir comment cet immeuble peut enrichir votre stratégie d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui. Prenez part à une aventure immobilière prometteuse et rentable.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Découvrez une opportunité d'investissement rare dans un immeuble de caractère, idéalement situé à Salaise Sur Sanne. Offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de potentiel locatif élevé, cet immeuble représente un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.

Présentation du Bien :

Cet immeuble comprend 5 appartements variés, allant de studios pratiques avec cours privatives à un duplex spacieux, couvrant les étages supérieurs avec des vues dégagées. La configuration offre une diversité d'espaces de vie adaptés à une large gamme de locataires, maximisant ainsi l'attractivité et la demande locative.

Caractéristiques et Avantages :

Appartements avec entrées indépendantes et espaces extérieurs privés, créant un environnement de vie agréable et recherché.
Parties communes soigneusement entretenues, incluant un hall d'entrée accueillant et des espaces verts, contribuant à l'ambiance générale de bien-être.
Une gestion efficace des charges, assurant une maintenance régulière et la valorisation continue du bien.
Un Investissement Rentable :

Proposé à la vente pour 450,000 €, cet immeuble offre un rendement brut attractif, se positionnant comme une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d'optimiser leur retour sur investissement. Grâce à une stratégie locative bien établie et une gestion rigoureuse des coûts, cet immeuble se distingue comme une source fiable de revenus passifs et une valeur sûre pour l'accroissement de votre patrimoine.

Visite Virtuelle Disponible :

Profitez de la technologie avancée 3D Matterport pour explorer cet immeuble depuis le confort de votre domicile. Cette visite virtuelle immersive vous permet de découvrir chaque appartement et les parties communes en détail, offrant une expérience de visite complète et interactive. Une manière moderne et pratique de visualiser votre futur investissement sans avoir à vous déplacer.

Pourquoi Investir Maintenant ?

Rendement Brut Attrayant : L'analyse financière révèle un potentiel de rendement brut remarquable, faisant de cet immeuble une option lucrative pour les investisseurs.
Potentiel de Valorisation : Situé dans une région dynamique et en croissance, l'immeuble bénéficie d'un potentiel de plus-value significatif, amplifié par les tendances du marché local.
Demande Locative Soutenue : La diversité des appartements assure une demande locative continue, réduisant les risques de vacance et sécurisant vos flux de revenus.
Conclusion :

Avec un prix de vente aligné sur son potentiel de rendement et situé dans un secteur recherché, cet immeuble est une opportunité d'investissement à saisir. Parfait pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou démarrer dans l'investissement immobilier avec une valeur sûre.

Pour plus d'informations, organiser une visite virtuelle Matterport, ou découvrir comment cet immeuble peut enrichir votre stratégie d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui. Prenez part à une aventure immobilière prometteuse et rentable.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
278kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1780€ / an

Charges estimées : 2 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Calvino – Bourgoin-Jallieu – 38300 – Conseiller SAFTI

Christophe Calvino

Bourgoin-Jallieu (38300)

19 biens en portefeuille

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