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Immeuble à vendre à SAINTES de 240m²283 000 €

Saintes - 17100

Réf 811172

Aperçu de cet immeuble à vendre de 240 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
240m²
Terrain :
694m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cet immeublethumbsup

Rendement 7% plus potentiel deux logements supplémentaires


Description de cet immeuble à vendre de 240 m²

Ensemble 240m2 proche Ferrocampus secteur non inondable

SAINTES Rive droite, ensemble immobilier constitué d'une maison à un étage années 60 avec ses annexes plain pied ; l'aménagement réalisé comprend 5 logements tous loués et sans problème de loyers ; potentiel locatif supplémentaire au rez de chaussée avec un studio totalement à rénover ainsi qu'un atelier de 50 m2 environ transformable en habitation; surfaces des logements comprises entre 27 et 63 m2. Chaque logement est équipé d'un compteur d'eau et électricité ; chauffage électrique et menuiseries double vitrage PVC.L'isolation des logements a été refaite récemment; l'ensemble des logements est raccordé au tout à l'égoût; les loyers représentent environ 25000 euros annuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

SAINTES Rive droite, ensemble immobilier constitué d'une maison à un étage années 60 avec ses annexes plain pied ; l'aménagement réalisé comprend 5 logements tous loués et sans problème de loyers ; potentiel locatif supplémentaire au rez de chaussée avec un studio totalement à rénover ainsi qu'un atelier de 50 m2 environ transformable en habitation; surfaces des logements comprises entre 27 et 63 m2. Chaque logement est équipé d'un compteur d'eau et électricité ; chauffage électrique et menuiseries double vitrage PVC.L'isolation des logements a été refaite récemment; l'ensemble des logements est raccordé au tout à l'égoût; les loyers représentent environ 25000 euros annuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
211kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 673€ / an
Maximum : 911€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Turkieltaub – Rochefort – 17300 – Conseiller SAFTI

Jacques Turkieltaub

Rochefort (17300)

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