Name: Vente d'immeuble 2 pièces à Sainte-Menehould 51800 : 77m², prix VENDU. Réf. : 1571656
Brand: SAFTI
SKU: 1571656
Price: 65000 EUR
Availability: SoldOut

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Vous recherchez une excellente opportunité d’investissement ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet immeuble en monopropriété. Situé au centre ville de Ste Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, il se compose de deux appartements en duplex avec entrées privatives, chacun d’une surface d’environ 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif. Les deux logements sont à rafraîchir, permettant d’optimiser leur potentiel et d’augmenter la rentabilité à terme. A ce jour, un duplex est loué, assurant des revenus locatifs immédiats. Le second duplex est libre, en attente de l’installation d’une nouvelle kitchenette avant remise en location. Grâce à sa localisation centrale, à la demande locative soutenue et à son fort potentiel de valorisation, cet immeuble constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et évolutif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Are you looking for an excellent investment opportunity? Exclusively, Angélique PALIN, your SAFTI advisor, is pleased to present this income-generating building in single ownership. Ideally located in the town center of Sainte-Menehould, within immediate walking distance of all amenities, the property comprises two duplex apartments with private entrances, each offering approximately 40 m² of living space and a functional layout that is highly sought after on the rental market. Both units require some refreshing, providing an excellent opportunity to enhance their potential and increase long-term rental returns. Currently, one duplex is rented, ensuring immediate rental income. The second duplex is vacant and awaiting the installation of a new kitchenette before being re-let. Thanks to its central location, strong rental demand, and significant value-added potential, this property represents an ideal investment for buyers seeking a profitable and scalable asset. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me at +33 6 37 94 29 88.

Immeuble à vendre à SAINTE-MENEHOULD de 77m²Vendu

Aperçu de cet immeuble à vendre de 2 pièces et 77 m²

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