Immeuble à vendre à SAINTE-BAZEILLE de 533m²520 000 €
Réf 1038742
Aperçu de cet immeuble à vendre de 533 m²
Immeuble
533m²
304m²
3
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet immeuble
Idéal investisseur immobilier locatif, immeuble de rapport en centre ville de Sainte Bazeille
Description de cet immeuble à vendre de 533 m²
Immeuble de rapport - 10 Appartements
Découvrez cet immeuble en pierre exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville, une véritable perle pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 10 appartements, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant dans le domaine de la location annuelle ou saisonnière. D'une surface habitable d'environ 530 m² et totale de 1200 m2, il présente une opportunité unique de modernisation et de mise aux normes.
Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, et le bâtiment comprend également des celliers, des caves, une cour et 3 places de parking. La rentabilité actuelle atteint environ 29 000 € brut par an, mais il existe un potentiel de développement supplémentaire avec 2 T2, 1 T3 et 1 studio actuellement disponibles à la location.
La rentabilité potentielle après travaux de modernisation est de 68 000€ brut en locatif annuel.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement immobilier prometteuse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, et le bâtiment comprend également des celliers, des caves, une cour et 3 places de parking. La rentabilité actuelle atteint environ 29 000 € brut par an, mais il existe un potentiel de développement supplémentaire avec 2 T2, 1 T3 et 1 studio actuellement disponibles à la location.
La rentabilité potentielle après travaux de modernisation est de 68 000€ brut en locatif annuel.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement immobilier prometteuse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 11080€ / an
Maximum : 15010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Rigo
Marmande (47200)
46 biens en portefeuille
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