Immeuble - 350m²

495 000 €

Saint-Romain-En-Viennois - 84110

Réf 670751

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
350m²
Terrain :
580m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Immeuble Provençal pour investissement

Dans les campagnes de Vaison-La-Romaine, dans un petit village appelé Saint-Romain-en-Viennois, vous serez séduit par cet immeuble qui, centenaire, à su garder tout son charme et son authenticité. Rénovée au fil des ans, cette ancienne maison de campagne implanté sur une parcelle de 580m2, à été revisité en quatre appartements distinct.
A l'avant du bâtiment on retrouve le premier appartement, un T3, d'une superficie de 70m2 qui est loué 500€/mois. Le second, un autre T3,loué 550€/mois, est un peu plus grand puisqu'il mesure 90m2.
A l'arrière, coté sud, nous retrouvons les deux derniers appartements.
L'un est un T2 de 55m2 avec un extérieur d'environ 80m2, celui-ci est loué 500€/mois. Et le dernier appartement est le plus grand. Pour une taille de 135m2 c'est un T3, avec un extérieur d'environ 150m2 loué 800€/mois, il possède quelque atouts en plus comme un garage, une cave d'environ 20m2 et des combles d'une même superficie entièrement aménagé.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Provence, n'hésitez plus, les locataires de cet immeuble vous attendent. La plupart y sont présent depuis plus de 5ans et resteront encore plusieurs années à vos cotés si vous le souhaitez.
N'attendez plus, je reste disponible et à votre écoute ! Le Bonheur n'attend pas !



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

Le point fort du bien

Quatres appartements déjà loué !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
206kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4430€ / an
Maximum : 6230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Hélène Michaux – Bedarrides – 84370 – Conseiller SAFTI

Hélène Michaux

Bédarrides (84370)

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