Immeuble - 230m²

450 000 €

Saint-Quentin-Fallavier - 38070

Réf 698903

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
230m²
Terrain :
614m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble avec appartement, un commerce et jardin

Venez découvrir au cœur de St Quentin-Fallavier, cet immeuble composé au rdc d’un local commercial et au 1er étage un appartement.

Actuellement le local commercial est exploité et équipé pour la restauration avec licence IV. Vous y trouverez un bar, 2 salles de restauration (50 places environs), une cuisine et de nombreux rangements, le tout en très bon état.

Au 1er étage un grand appartement de plus de 100 m² rénové. Vous trouverez une grande pièce de Vie de 50 m² ouvertes avec cuisine équipée et un toilette. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette séparé.
L’appartement est équipé de doubles vitrages et volets roulants.
En face de l’immeuble vous trouverez un parking d'une vingtaine de place et à 100 mètres, un autre parking d’une 50ène de places.

Ce bien est agrémenté d’une cave et d’un grand jardin de 500m² environ (que vous pouvez diviser), avec un espace terrasse, un espace verdure, 3 terrains de pétanque et un chalet.

Différentes configurations sont possibles, venez découvrir ces possibilités.



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric FOURNIER, Tél. : 06 52 48 50 99 , E-mail : frederic.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 422 463 927

Le point fort du bien

logement au-dessus d'un commerce agrémenté d'un grand jardin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
227kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1434€ / an
Maximum : 1940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Fournier – Saint-Quentin-Fallavier – 38070 – Conseiller SAFTI

Frédéric Fournier

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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