Immeuble à vendre à SAINT-QUENTIN de 120m²149 000 €
Réf 1429529
Aperçu de cet immeuble à vendre de 120 m²
Immeuble
120m²
130m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet immeuble
3 locations possibles
Description de cet immeuble à vendre de 120 m²
Immeuble pour investisseurs
Immeuble rénové composé de deux logements et d'un garage, idéalement situé dans un secteur calme à proximité des commodités (secteur Grand Frais).
L’accès aux logements se fait par un couloir desservant :
Un premier appartement d’environ 70 m², comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 25 m², une cuisine équipée et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres de 12 m² chacune et une salle d’eau. Ce logement, récemment loué à 650 €/mois, peut être remis en location par le propriétaire si besoin.
Un second appartement d’environ 46 m², actuellement loué 520 €/mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un WC et d’un accès à la cour. L’étage offre une belle pièce de vie ainsi qu’une chambre.
Le couloir mène également aux caves et à une cour commune aux deux logements.
Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en studio pour optimiser la rentabilité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Taxe foncière : 1 963 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
L’accès aux logements se fait par un couloir desservant :
Un premier appartement d’environ 70 m², comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 25 m², une cuisine équipée et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres de 12 m² chacune et une salle d’eau. Ce logement, récemment loué à 650 €/mois, peut être remis en location par le propriétaire si besoin.
Un second appartement d’environ 46 m², actuellement loué 520 €/mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un WC et d’un accès à la cour. L’étage offre une belle pièce de vie ainsi qu’une chambre.
Le couloir mène également aux caves et à une cour commune aux deux logements.
Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en studio pour optimiser la rentabilité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Taxe foncière : 1 963 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 678€ / an
Maximum : 918€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe Poncet
Montreuil (62170)
61 biens en portefeuille
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