Immeuble à vendre à SAINT-QUENTIN de 133m²138 500 €
Réf 1612230
Aperçu de cet immeuble à vendre de 133 m²
Immeuble
133m²
181m²
Collectif
1952
Le point fort de cet immeuble
Immeuble, 3 lots loués, bonne rentabilité, pompes à chaleur, fibre, emplacement central proche commerces et écoles.
Description de cet immeuble à vendre de 133 m²
Immeuble de rapport, rentabilité immédiate
A Saint-Quentin, cet immeuble est à proximité des transports en commun (bus et trains), des écoles, lycées, collèges, parcs, accessibles à pied. La fibre optique est un atout très apprécié des locataires. L'exposition sud offre une luminosité agréable, valorisant la terrasse extérieure. La cave et le garage et cour intérieure s'ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Le stationnement est facilité par du stationnement et un parking gratuit.
Équipé de pompes à chaleur et d'un ballon thermodynamique, il offre confort et économies d'énergie.
L'immeuble de 133 m² sur un terrain de 181 m² comprend deux appartements et un chalet dédiés à la location courte durée. Tous déjà loués, assurant un revenu attractif.
• F2 de 28?m² – 450?€ + 150 € de charges
• F2 de 28?m² – 450?€ + 150 € de charges
• Chalet : 60 € /nuit en moyenne
Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Revenus locatifs?: 1?300?€/mois minimum. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et performant.
Classe énergétique D.
Taxe foncière?: 2 404?€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844
Équipé de pompes à chaleur et d'un ballon thermodynamique, il offre confort et économies d'énergie.
L'immeuble de 133 m² sur un terrain de 181 m² comprend deux appartements et un chalet dédiés à la location courte durée. Tous déjà loués, assurant un revenu attractif.
• F2 de 28?m² – 450?€ + 150 € de charges
• F2 de 28?m² – 450?€ + 150 € de charges
• Chalet : 60 € /nuit en moyenne
Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Revenus locatifs?: 1?300?€/mois minimum. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et performant.
Classe énergétique D.
Taxe foncière?: 2 404?€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Saïd Gnoug
Gauchy (02430)
10 biens en portefeuille
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