Idéalement placé au coeur du village de St Léger Sur Dheune, riche de ses nombreuses commodités ainsi que son emplacement géographique stratégique à mi-chemin entre les villes de Beaune, Chalon Sur Saône, Autun, Montceau et Le Creusot, cet immeuble avec son architecture atypique indépendant de toute mitoyenneté ou copropriété, comprenant deux logements T3 loués de 54 et 56m2 chacun, élevés sur deux ou trois niveaux, ils comprennent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et wc. l'un dispose d'une terrasse et d'un balcon et le second dispensé d'extérieurs comprend une cave de stockage. pas de travaux à prévoir, chauffage centrale par gaz de ville avec chaudières individuelles, huisseries double vitrage, assainissement collectif, taxe foncière 1014€, revenus fonciers 450€ / logement hors charges. assurez votre avenir en augmentant votre patrimoine immobilier avec cette investissement mesuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COUSIN, Tél. : 06 25 42 89 13, E-mail : thomas.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 881 428 098

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