Immeuble à vendre à SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE de 222m²335 000 €

Spécial investisseur. A saisir cet immeuble de rapport composé d'un local commercial de 4 studios et d'un appartement T3 au cœur de la ville de Saint Gervais d'Auvergne et proche du lycée .
Il n'y aura pas de travaux à prévoir sur cet ensemble dont le rapport dépasse les 27600 € sur une année avec une taxe foncière de 2018.
L'immeuble est du début du 20 ° siècle très bien rénové. Au rez de chaussée le commerce est de 86 M2 avec une arrière cuisine, sanitaires et caves. A l'étage l'appartement T3 DE 65 M2, un studio de 22 M2. Au second les 3 studios font 21 M2, 27 M2 et 32 M2. Un très bel escalier en pierres de Volvic alimente les deux niveaux par une porte latérale.
Très belle affaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018