Emplacement recherché pour ce bel immeuble en mono-propriété, à rénover, dans une jolie rue de l'hypercentre de Saint-Germain-en-Laye. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une grande boutique louée actuellement pour 32 000 euros par an ; - Au 1er étage : un appartement libre de 3 pièces de 68 m2, à rénover ; - Au 2ème étage : un appartement libre de 4 pièces de 71 m2, à rénover ; - Combles au dernier étage. Grande et belle cave voutée en sous-sol. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services. La place du marché et la gare RER A/T13 sont à quelques minutes à pied. Ce bien est idéal pour un investisseur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

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