Dans le charmant village de Saint-Front-de-Pradoux (24400), vous trouverez ce très beau séchoir à tabac aux caractéristiques uniques. Situé dans un quartier calme il bénéficie d un emplacement idéal offrant une jolie vue dégagée sur la vallée de l Isle. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, à quelques minutes de la gare et de l accès A 89, à 1 heure de Bordeaux, 1/2 heure de Périgueux et Bergerac avec son aéroport. D une surface de 105 m2 sur 3300 m2 de terrain constructible. Magnifique charpente en chêne, toiture récente. Il offre un grand potentiel pour une réhabilitation ou un réaménagement selon les besoins et les préférences du futur propriétaire. A venir découvrir dans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

Situé dans la charmante commune de saint Front de Pradoux, dans un quartier calme et agréable. Proche des commodités écoles, commerces de proximités, à 10 minutes de la gare et de l accès A 89, 1 heure de Bordeaux, 1/2 de Périgueux et Bergerac. Cet ensemble se compose de 2 bâtisses en parpaings offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Potentiel remarquable pour construire un espace de vie spacieux et fonctionnel. Excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser et transformer cet espace selon leurs besoins. Contactez moi sans plus attendre pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

Situé dans le charmant village de Saint-Front-de-Pradoux, dans un quartier calme, paisible et agréable. Proche de toutes les commodités. Ce village offre un environnement dynamique avec des commerces de proximité, des écoles, une gare, un accès à l A89 à 10 minutes. Bordeaux à 1 heure, Périgueux et Bergerac à 1/2 heure. D'une surface de 105 m², cette ancienne bâtisse mitoyenne avec un garage possède un beau potentiel de transformation, elle offre aux acquéreurs de nombreuses possibilités d aménagements et l'opportunité de créer leur propre espace de vie unique et fonctionnel, correspondant à leurs attentes et aspirations. Affaire à saisir. Contactez moi vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

Situé à Mussidan proche du centre et de toutes commodités, accès A 89, Gare, à 20 minutes de Bergerac, une heure de Bordeaux, immeuble à rénover, idéal investisseur pour projet de logement ou professionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 135 m2 (ancien bar), hall d’entrée donnant sur parking, grande pièce, cave divisée en quatre parties avec accès ext. Etage, appartement de 135 m2 avec palier, salon, 4 chambres dont 2 au deuxième étage, cuisine, salle de bain, salle d’eau, WC séparé, double vitrage et volet roulant, grenier aménageable. Gaz de ville, tout à l égout, beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

Situé au cœur de la commune de Mussidan, 20 minutes de Bergerac, 1 heure de Bordeaux, accès gare et A 89 en quelques minutes, toutes commodités accessibles à pied, agréable appartement de 90 m2 composé à l étage : D un palier, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle d eau, wc, 3 chambres dont une avec une porte donnant accès à un escalier qui mène à une cour de 200 m2 et une jolie dépendances de 80 m2 à restaurer. Au Rez de chaussée : local commercial de 75 m2 avec une sortie sur cour. Un accès indépendant pour l appartement et un autre directe pour la cour et la dépendances. Tout à l égout. A remettre au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

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