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Immeuble à vendre à SAINT-ANDRE de 280m²425 000 €

Saint-Andre - 97440

Réf 1426233

Aperçu de cet immeuble à vendre de 280 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
280m²
Terrain :
278m²
Stationnements inclus :
6
Année de construction :
2010

Description de cet immeuble à vendre de 280 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ +8%

À seulement 5 minutes de la 4 voies, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et d’optimisation fiscale.



Caractéristiques :

• 4 logements T3 climatisés et rénovés

• Places de parking privées

• Tous les appartements sont loués, garantissant des revenus immédiats



Un investissement performant :

? Revenu locatif annuel : +35 000 €

? Rentabilité brute : +8%

? Avantages fiscaux pour les professionnels, notamment grâce au démembrement et aux régimes spécifiques de l’IS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric SANASSY, Tél. : 0693827801, E-mail : eric.sanassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis de la Réunion sous le numéro 948 626 353

À seulement 5 minutes de la 4 voies, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et d’optimisation fiscale.



Caractéristiques :

• 4 logements T3 climatisés et rénovés

• Places de parking privées

• Tous les appartements sont loués, garantissant des revenus immédiats



Un investissement performant :

? Revenu locatif annuel : +35 000 €

? Rentabilité brute : +8%

? Avantages fiscaux pour les professionnels, notamment grâce au démembrement et aux régimes spécifiques de l’IS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric SANASSY, Tél. : 0693827801, E-mail : eric.sanassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis de la Réunion sous le numéro 948 626 353

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Eric Sanassy – Saint-Andre – 97440 – Conseiller SAFTI

Eric Sanassy

Saint-Andre (97440)

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Photo de Eric Sanassy, conseiller immobilier Safti
Eric Sanassy
06 93 82 78 01eric.sanassy@safti.fr
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