Réf 1602013
Immeuble de rapport - Coeur de Sablé
Immeuble à vendre en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe – Opportunité d'investissement !
Idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la rivière, cet ensemble immobilière en mono-propriété offre une excellente rentabilité.
Composé de 4 lots, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel.
- 1 local pro pouvant changer de destination
- 3 T2
Idéal pour une stratégie de rénovation énergétique et fiscale (Déficit Foncier).
Gros œuvre : Bâtiment sain.
Compteur ENEDIS individuel. Un compteur supplémentaire dédié aux parties communes.
Compteur EAU général avec sous-compteurs individuels déjà installés pour chaque lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an sur l'année 2021.
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