Immeuble à vendre à ROUFFACH de 206m²

Au cœur de Rouffach, charmante cité alsacienne particulièrement appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cet immeuble composé de 5 appartements développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de 330 m².

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement recherché garantissant une demande locative constante.

L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, un avantage rare et recherché, ainsi que de caves apportant des espaces de stockage complémentaires.

Les logements, à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier, générer des revenus locatifs attractifs ou réaliser une opération de rénovation avec création de valeur à la clé.

Les points forts :

- Centre-ville de Rouffach
- Immeuble composé de 5 appartements
- Environ 205 m² habitables
- Terrain de 330 m²
- Places de stationnement nombreuses
- Caves
- Commerces, écoles et transports à pied
- Forte attractivité locative du secteur
- Important potentiel de valorisation après travaux
- Idéal investisseur ou marchand de biens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CONRAD, Tél. : 0679246012, E-mail : francis.conrad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 432443117