Immeuble à vendre à ROUEN de 350m²649 000 €
Réf 1504810
Aperçu de cet immeuble à vendre de 350 m²
Immeuble
350m²
146m²
1920
Le point fort de cet immeuble
BEAU POTENTIEL/ CALME
Description de cet immeuble à vendre de 350 m²
IMMEUBLE 350 M2 ROUEN ST NICAISE
Venez découvrir ce bien d'exception de 350 m² situé quartier St Nicaise à ROUEN.
Niché au cœur de ce quartier historique, vous profiterez d'un cadre de vie calme et paisible tout en étant à deux pas de l'Hôtel de ville et de la place st Marc.
En monopropriété, il se compose actuellement d'une partie habitée et d'une partie à rénover totalement d'environ 200 m².
Ce bien au potentiel exceptionnel peut correspondre à plusieurs projets:
Parfaite pour une grande maison familiale que vous pourrez rénover entièrement ou en partie selon vos envies et vos besoins.
Très intéressant pour un investisseur qui pourra après rénovation revendre 9 appartements au total et deux grandes caves.
Audit disponible réalisé en juin 2025.
Bien rare à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Niché au cœur de ce quartier historique, vous profiterez d'un cadre de vie calme et paisible tout en étant à deux pas de l'Hôtel de ville et de la place st Marc.
En monopropriété, il se compose actuellement d'une partie habitée et d'une partie à rénover totalement d'environ 200 m².
Ce bien au potentiel exceptionnel peut correspondre à plusieurs projets:
Parfaite pour une grande maison familiale que vous pourrez rénover entièrement ou en partie selon vos envies et vos besoins.
Très intéressant pour un investisseur qui pourra après rénovation revendre 9 appartements au total et deux grandes caves.
Audit disponible réalisé en juin 2025.
Bien rare à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4130€ / an
Maximum : 5630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Séverine Fanes
Rouen (76000)
60 biens en portefeuille
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