Immeuble à vendre à ROUEN de 180m²485 000 €
Réf 1480369
Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble
180m²
79m²
Gaz collectif
1880
Le point fort de cet immeuble
Localisation à deux pas de l'Hotel de Ville, Immeuble avec du cachet, mixité des surfaces
Description de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble de rapport de 6 appartements
En hypercentre de Rouen, entre l'Hotel de Ville et le Square Verdrel,
Superbe immeuble de rapport rempli de cachet composé de 5 appartements avec possibilité de création d'un 6ème appartement facilement.
L'immeuble est sur 4 niveaux, avec la répartition suivante :
- Au rdc : 2 studios de 14m2 et 26m2
- Au 1er étage : un grand T2 de 51m2 qui peut être séparé en 2 studios ou création T3
- Au 2ème étage : un deuxième grand T2 de 51m2 qui peut être aussi séparé en 2 studios
- Au 3ème étage : un studio de 18m2 + grenier de 25m2 aménageable
Très bel investissement avec un potentiel de loyer de 43.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886
Superbe immeuble de rapport rempli de cachet composé de 5 appartements avec possibilité de création d'un 6ème appartement facilement.
L'immeuble est sur 4 niveaux, avec la répartition suivante :
- Au rdc : 2 studios de 14m2 et 26m2
- Au 1er étage : un grand T2 de 51m2 qui peut être séparé en 2 studios ou création T3
- Au 2ème étage : un deuxième grand T2 de 51m2 qui peut être aussi séparé en 2 studios
- Au 3ème étage : un studio de 18m2 + grenier de 25m2 aménageable
Très bel investissement avec un potentiel de loyer de 43.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4890€ / an
Maximum : 6690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Carole Buignet
Saint-Jacques-Sur-Darnetal (76160)
7 biens en portefeuille
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