Proximité directe des Facultés de Rouen, Mont-Saint-Aignan, transports et commerces. Belle opportunité à saisir pour cet ensemble en monopropriété idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de ROUEN. L’intégralité des lots est vendue louée : 9 studios un T1 et 1 T2 de 11 m² à 25 m², chacun avec kitchenette et douche. Baux annuels. Wc et compteurs collectifs et individuels , tout à l’égout, local vélo et buanderie collective, plusieurs places de parking. La totalité des studios a été rénovée du sol au plafond en 2025. Installation d’une pompe à chaleur récente en 2025. Façade entièrement refaite en 2025. Le tout a été loué sans aucune vacance locative depuis 1993 ! Taxe foncière : 3 588 € A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Saint Marc. Idéalement desservi et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique aux futurs locataires ou investisseurs. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un jardinet offrant un espace extérieur verdoyant, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, environ 180M2 en bon état général ou le charme de l'ancien opère, belles hauteurs sous plafond, et comprenant : 4 APPARTEMENTS répartis sur 4 niveaux : On retrouve: Au rez-de-chaussée : Appartement T2 accès indépendant avec le charme de l'ancien, moulures, vitraux, cheminée, accès indépendant d'une surface habitable de 48,05 m². Comprenant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards, salle de douche avec wc, chaufferie. Chauffage au gaz. DPE G. - Au 1er étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,25 m². Distribuant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Appartement loué 535,00 EUR. fin de Bail le 5/04/2027 Au 2ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,66 m². Se composant de : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Au 3ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 36,45 m². Comprenant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc CAVE Une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier prisé de Rouen, avec des caractéristiques authentiques et un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 0606598706, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314

Au sein du quartier Préfecture-Chasselièvre, à 10-15 minutes à pied de la place du Vieux Marché et de la faculté de droit. Safti vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 2 appartements de type studio. Au rez de chaussée se trouve un local commun de 10m2 permettant de déposer un vélo ou du matériel par exemple . Au 1er étage un appartement de 23.5m2 avec un espace cuisine de 9.5m2 et un espace salon/chambre de 14m2 avec sale de douche et WC. Au second étage un appartement de 24.5m2 avec quasi la même configuration que l'appartement du niveau inférieur. Les appartements ont beaucoup de cachet avec un belle hauteur sous plafond , du beau parquet au sol et une cheminée d’époque . Double vitrage.Chauffage commun au gaz .exposition sud . Emplacement de choix . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886

En hypercentre de Rouen, entre l'Hotel de Ville et le Square Verdrel, Superbe immeuble de rapport rempli de cachet composé de 5 appartements avec possibilité de création d'un 6ème appartement facilement. L'immeuble est sur 4 niveaux, avec la répartition suivante : - Au rdc : 2 studios de 14m2 et 26m2 - Au 1er étage : un grand T2 de 51m2 qui peut être séparé en 2 studios ou création T3 - Au 2ème étage : un deuxième grand T2 de 51m2 qui peut être aussi séparé en 2 studios - Au 3ème étage : un studio de 18m2 + grenier de 25m2 aménageable Très bel investissement avec un potentiel de loyer de 43.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

4 Immeubles à vendre, ROUEN (76000)

Immeuble - 230m²

Immeuble - 230m²

Immeuble - 180m²

Immeuble - 180m²

Immeuble - 55m²

Immeuble - 55m²

Immeuble - 180m²

Immeuble - 180m²