Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par mail ou téléphone. En exclusivité, idéalement situé en centre ville à proximité des écoles, des accès autoroutiers, des thermes d'Amnéville et à mi-chemin entre Metz et Thionville. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété bâti en 1954, composé de 2 appartements, avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Actuellement vous disposez d'un T4 de 72 m2 avec 2 combles aménageables sur dalles béton; mais également d'un T2 de 57 m2 sur sous sol complet. L'immeuble se prête de part son agencement et ses 3 entrées séparées et indépendantes à la création de 4 T2, idéal pour augmenter la rentabilité. Ce dernier est à rénover avec un gros potentiel, les toitures ont été refaites il y a un peu plus de 10 ans, les chaudières gaz sont récentes et le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Idéal pour de la location nue avec une énorme demande ou pour de la location courte durée avec notamment le complexe de loisirs d'Amnéville à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

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