EXCLUSIVITÉ pour investisseurs proche du centre ville de Roanne je vous propose cette immeuble de rapport , composé de 3 T3 , 4 T2 , 6 garages, vendu loués , 38000€ de loyers par an. Pour augmenter le rapport il reste une petite maison de 35 m2 à rénover entièrement. TF 5800€. L immeuble n’est pas dans la zone du permis de louer . Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

Proche des commerces et des école je vous propose en exclusivité cette maison transformée en 3 appartements un T2 de 37m2 loué 320€ un T3 de 63m2 loué 400€ avec jardin , et T4 de 100m2 590€ HC avec grande terrasse de 40m2 . Location totale 1300€ mois . Chauffage au gaz individuel. Fenêtre double vitrage .Très bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

Idéal investisseur Pour location étudiante à deux pas du centre ville proche de la loire je vous propose ce petit immeuble de 4 petits studios à rénover . 1 en rdc et 3 en étages . Chaque studio a son coin douche ainsi q’un wc indépendant. Les studios ne sont pas loués actuellement et Hors zone du permis de louer TF907€ PRIX NÉGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

À 2 min du centre ville des écoles et lycée proche espace st louis je vous propose cette ensemble de 4 bâtiments appartements et une surface commercial avec changement de destination en local habitation si l acquéreur le désir. Surface de 600m2 environ .Travaux important à prévoir . Possibilité de subventions Roanne cœur de ville et action logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

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