Cet immeuble se trouve en plein coeur de Réquista, dans l'Aveyron. Il possède une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 363 m², avec l'avantage de posséder 2 grands garages. Il s'agit d'une maison d'habitation ancienne avec une dépendance et un terrain attenant. Les espaces extérieurs offrent un potentiel pour la création d'un jardin ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées de l'Aveyron. À l'intérieur, cette propriété propose 7 pièces à aménager selon vos besoins et vos envies. Avec ses 154 m² habitables, cette maison ancienne offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Les dépendances pourraient être rénovées en espaces complémentaires, offrant ainsi différentes possibilités d'agencement pour créer le lieu de vie idéal dans ce charmant immeuble de Réquista. Points forts: -Deux grands garages hauts de plafond avec portes sectionnelles automatiques -Raccordement au tout à l'égout conforme -dépendance au fond du jardin avec électricité -matériel de plomberie compris dans la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908

En exclusivité, Batiment polyvalent, à proximité immédiate de Réquista (12170). Prix : 49 900 €. Sur un terrain de 540 m², hangar de 200 m² au sol, construit en 2005, offrant une hauteur intérieure supérieure à 10 mètres, gage d’un volume important adapté au stockage, à l’implantation d’équipements volumineux ou à des activités industrielles et artisanales. Une mezzanine d’environ 30 m² et un local annexe de 15 m² complètent l’ensemble, permettant d’aménager bureaux, atelier, réserves ou espace technique. L’extérieur comprend un parking goudronné facilitant l’accueil de visiteurs et la circulation de véhicules lourds ou utilitaires. La construction récente (2005) assure des installations en bon état et un agencement propice à une remise en service rapide ou à une réaffectation selon le projet : entrepôt, atelier, showroom, laboratoire léger ou usage mixte professionnel/particulier. Implanté dans un bourg dynamique, le bien bénéficie de la proximité des commerces de proximité, services municipaux et établissements scolaires de Réquista. Les axes départementaux desservant la vallée offrent des liaisons routières pratiques vers les communes environnantes, favorisant les flux logistiques. Présence de dessertes locales et de lignes de transport scolaires pour les déplacements quotidiens. Informations clés : exclusivité — ancien atelier/hangar (ancienne carrosserie) — surface au sol 200 m² — mezzanine ? 30 m² — local annexe 15 m² — terrain 540 m² — construction 2005 — hauteur intérieure > 10 m — parking goudronné — prix 49 900 €. Visites et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

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Immeuble - 154m²

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