En exclusivité, Batiment polyvalent, à proximité immédiate de Réquista (12170). Prix : 49 900 €. Sur un terrain de 540 m², hangar de 200 m² au sol, construit en 2005, offrant une hauteur intérieure supérieure à 10 mètres, gage d’un volume important adapté au stockage, à l’implantation d’équipements volumineux ou à des activités industrielles et artisanales. Une mezzanine d’environ 30 m² et un local annexe de 15 m² complètent l’ensemble, permettant d’aménager bureaux, atelier, réserves ou espace technique. L’extérieur comprend un parking goudronné facilitant l’accueil de visiteurs et la circulation de véhicules lourds ou utilitaires. La construction récente (2005) assure des installations en bon état et un agencement propice à une remise en service rapide ou à une réaffectation selon le projet : entrepôt, atelier, showroom, laboratoire léger ou usage mixte professionnel/particulier. Implanté dans un bourg dynamique, le bien bénéficie de la proximité des commerces de proximité, services municipaux et établissements scolaires de Réquista. Les axes départementaux desservant la vallée offrent des liaisons routières pratiques vers les communes environnantes, favorisant les flux logistiques. Présence de dessertes locales et de lignes de transport scolaires pour les déplacements quotidiens. Informations clés : exclusivité — ancien atelier/hangar (ancienne carrosserie) — surface au sol 200 m² — mezzanine ? 30 m² — local annexe 15 m² — terrain 540 m² — construction 2005 — hauteur intérieure > 10 m — parking goudronné — prix 49 900 €. Visites et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

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