Immeuble à vendre à PUY-L'EVEQUE de 240m²181 000 €

Situé à Puy-l'Évêque (46700), ce charmant immeuble en pierre se trouve aux abords d'une petite place au cœur de l'un des plus beaux villages touristiques de France. Idéalement situé, il offre proximité avec les commodités de la ville et les transports en commun tels que les arrêts de bus, ainsi que des écoles à proximité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable patio, offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables au quotidien.

À l'intérieur, ce bien de 240 m² dispose de trois espaces distincts sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée avec vue sur la place, vous trouvez un espace de 60 m2, idéal pour une activité professionnelle ou en location.
Le premier étage offre une grande surface polyvalente de 61 m2 avec WC et salle d'eau.
Enfin, sur les deux derniers niveaux , vous disposez d'un duplex de 140 m2 qui proposent un vaste espace de vie chaleureux avec son poêle à granulés et offrant une vue imprenable sur le village, une cuisine, buanderie. Vous accédez par un magnifique escalier colimaçon aux 3 chambres dont une suite parentale et une autre salle de bain.
Vous accédez aux différents espaces de vie par un escalier extérieur qui dessert chaque espace de manière autonome. Vous bénéficiez également d'un autre accès au duplex et sa terrasse par une rue parallèle.
La maison est équipée de la climatisation et double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EL FAIZ, Tél. : 0627027814, E-mail : nathalie.elfaiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 912640752