Immeuble à vendre à PUISSERGUIER de 150m²205 000 €

Situé à Puisserguier (34620), cet immeuble de rentabilité offre un investissement attractif dans une commune dynamique du Sud de la France. Profitant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles, et transports en commun. De plus, la vue imprenable sur la campagne environnante confère un cadre de vie paisible et agréable aux futurs occupants.

Cet immeuble présente une superficie habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux. Composé de deux appartements de type T3, l'un de 82 m² et l'autre de 68 m², il offre la possibilité d'aménager un studio supplémentaire au rez-de-chaussée pour accroître sa rentabilité locative. Chaque appartement dispose de pièces spacieuses, de 2 chambres, de salles d'eau, de toilettes séparés, de cuisines équipées et de terrasses offrant des vues panoramiques sur la campagne. A noté que le T3 du dernier étage est libre de location et a été entièrement rénové. De plus, équipé de la fibre, de climatisation réversible et d'interphone, cet immeuble bénéficie d'un garage d'environ 125 m2, offrant un potentiel important pour un investissement locatif prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 0624707398, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122