Situé dans le centre bourg, venez découvrir ce petit immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement de type T2. L'appartement d'environ 50 M² habitables se compose d'un salon de 17,30 M², d'une cuisine aménagée de 11 M², d'une chambre de 13,20M² et d'une salle d'eau de 6 M². Il dispose d'un jardin clos d'environ 150 M² avec une terrasse et un carport. Double vitrage intégral; isolation des combles; chauffage central au gaz. Actuellement loué, il est en excellent état. Le local commercial de 50 M² est actuellement loué. Il dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière neuve) ainsi que d'une climatisation réversible. Idéal pour un investissement durable. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

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