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Immeuble à vendre à POUILLY de 159m²300 000 €

Pouilly - 57420

Réf 992306

Aperçu de cet immeuble à vendre de 159 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
159m²
Terrain :
173m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cet immeuble à vendre de 159 m²

Pouilly, Immeuble de trois appartements T1, T3, T4

Situé à Pouilly, à proximité de Metz-Magny et du centre de Marly, ce bien immobilier présente une occasion rare pour les investisseurs. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cette propriété offre la possibilité d'acquérir un immeuble comprenant trois appartements indépendants sur un terrain de 173 m². À seulement quelques kilomètres des commodités essentielles, cette adresse combine tranquillité et accessibilité pour un investissement prometteur.

Cet immeuble de 159 m² se compose d'un F4 de 73 m² en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, garage et terrasse. À l'étage, on retrouve un F3 de 66 m² avec salon, chambre, bureau, et salle de bain, ainsi qu'un F1 de 21 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété réduites, offrant un investissement aux multiples possibilités dans un cadre appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Situé à Pouilly, à proximité de Metz-Magny et du centre de Marly, ce bien immobilier présente une occasion rare pour les investisseurs. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cette propriété offre la possibilité d'acquérir un immeuble comprenant trois appartements indépendants sur un terrain de 173 m². À seulement quelques kilomètres des commodités essentielles, cette adresse combine tranquillité et accessibilité pour un investissement prometteur.

Cet immeuble de 159 m² se compose d'un F4 de 73 m² en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, garage et terrasse. À l'étage, on retrouve un F3 de 66 m² avec salon, chambre, bureau, et salle de bain, ainsi qu'un F1 de 21 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété réduites, offrant un investissement aux multiples possibilités dans un cadre appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
168kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Banas – Metz – 57070 – Conseiller SAFTI

Grégory Banas

Metz (57070)

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