Immeuble à vendre à PONS de 136m²

PONS (17) – 2 APPARTEMENTS LOUÉS – 150 000 € – RENTABILITÉ BRUTE 8,96 %

INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 LOGEMENTS LOUÉS – 136 m² ENVIRON

À Pons (17), à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements actuellement loués, offrant environ 136 m² de surface totale.
Composition :

Appartement de 50 m² : loyer de 500 € charges comprises/mois

Appartement de 86 m² : loyer de 570 € + 50 € de charges/mois

Soit 1 120 € de loyers mensuels charges comprises, pour un total de 13 440 € par an.

? Prix de vente : 150 000 €

? Rentabilité brute : environ 8,96 % sur la base des loyers charges comprises.

Les deux logements étant déjà loués, l'acquéreur bénéficie de revenus locatifs en place dès l'acquisition.

L'emplacement, à proximité du centre-ville, des commerces, services et commodités, constitue également un atout pour la pérennité de la location.
Les atouts de cet investissement :

2 appartements loués

Environ 136 m² habitables

1 120 € de loyers mensuels charges comprises

13 440 € de loyers annuels charges comprises

Rentabilité brute d'environ 8,96 %

Locataires déjà en place

Prix : 150 000 €

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pons

Un investissement locatif offrant des revenus déjà en place et un potentiel de rentabilité intéressant. À découvrir sans tarder !I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729