Immeuble à vendre à PONS de 460m²633 000 €
Réf 1596984
Aperçu de cet immeuble à vendre de 460 m²
Immeuble
460m²
1 015m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de ville – Tous loués – Rentabilité immédiate
Description de cet immeuble à vendre de 460 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE DE PONS - OPPORTUNITE RARE !
Idéalement situé en plein cœur de Pons, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement clé en main, alliant sécurité, rentabilité et simplicité de gestion.
L’immeuble se compose de 12 appartements, du studio au T3, avec des surfaces allant de 25 à 72 m². Cette diversité de lots et de loyers assure une très bonne répartition du risque locatif et une stabilité des revenus sur le long terme.
L’ensemble des logements est actuellement loué, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les appartements ont tous été rénovés depuis 2016, garantissant confort, attractivité locative et tranquillité pour l’investisseur. L’immeuble est sain, entretenu et immédiatement exploitable.
Sa situation centrale, dans une commune dynamique de Charente-Maritime, entre Saintes et l’axe Bordeaux – La Rochelle, assure une demande locative constante et pérenne.
Avec des revenus locatifs réguliers, une gestion optimisée et une rentabilité attractive, ce bien constitue une opportunité patrimoniale solide, aussi bien pour un investisseur aguerri que pour un premier immeuble de rapport.
Pour plus d'information, contactez-moi, je vous informe et on s'organise une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 633 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
L’immeuble se compose de 12 appartements, du studio au T3, avec des surfaces allant de 25 à 72 m². Cette diversité de lots et de loyers assure une très bonne répartition du risque locatif et une stabilité des revenus sur le long terme.
L’ensemble des logements est actuellement loué, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les appartements ont tous été rénovés depuis 2016, garantissant confort, attractivité locative et tranquillité pour l’investisseur. L’immeuble est sain, entretenu et immédiatement exploitable.
Sa situation centrale, dans une commune dynamique de Charente-Maritime, entre Saintes et l’axe Bordeaux – La Rochelle, assure une demande locative constante et pérenne.
Avec des revenus locatifs réguliers, une gestion optimisée et une rentabilité attractive, ce bien constitue une opportunité patrimoniale solide, aussi bien pour un investisseur aguerri que pour un premier immeuble de rapport.
Pour plus d'information, contactez-moi, je vous informe et on s'organise une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 633 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
33 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
sur SAFTI Prestige