SOUS OFFRE Bien située à l'entrée du bourg de Plessala, Cette grande maison propose au RDC, un local commercial de plus de 170 m2 pouvant accueillir une ou plusieurs activités commerciales ou de services, apportant ainsi un dynamisme supplémentaire à ce village qui possède déjà de nombreux commerces et une belle attractivité au sein du Mené. A l'étage, un bel appartement de plus de 90 m2 offre un grand espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une belle salle de douche et un WC séparé complètent l'étage ainsi que deux chambres dont une de plus de 20 m2. Un grenier et une buanderie sont également présents. L'appartement est très lumineux, possède de nombreux espaces de rangements et ne nécessite pas de travaux intérieurs. Le chauffage sur l'ensemble de la bâtisse est au fioul avec une chaudière à condensation de 2015. Un insert est présent au RDC à l'arrière de la maison. L'isolation est à prévoir pour améliorer le rendement énergétique du bâtiment. Un garage d'environ 25 m2 est présent sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

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