Immeuble à vendre à PLESIDY de 303m²129 000 €
Réf 1271339
Aperçu de cet immeuble à vendre de 303 m²
Immeuble
303m²
152m²
Électrique individuel
1920
Le point fort de cet immeuble
Beaux volumes ,parking à proximité
Description de cet immeuble à vendre de 303 m²
Beau potentiel d'investissement
Situé à Plésidy (22720), cet immeuble de 303 m² offre une opportunité unique d'investissement dans une commune dynamique et attrayante. Proche des commodités essentielles, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre modernité et tradition bretonne. La ville propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la nature préservée et offrant un accès rapide aux services locaux.
Comprenant 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cet immeuble impressionne par sa surface habitable de 303 m², offrant un large éventail d'usages potentiels. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux avec un bar et deux salles lumineuses permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée ajoute une touche de modernité. À l'étage, un appartement de fonction généreux se compose de 5 chambres, d'un double séjour, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et d'une réserve. L'immeuble offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire à la place du commerce, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.Toiture refaite en 2008.Isolation sous toiture à la laine de roche de moins de 10 ans,économisant ainsi sur le chauffage du logement.Chauffage électrique.Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GUEGAN, Tél. : 0771101736, E-mail : karine.guegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 983 130 121
Comprenant 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cet immeuble impressionne par sa surface habitable de 303 m², offrant un large éventail d'usages potentiels. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux avec un bar et deux salles lumineuses permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée ajoute une touche de modernité. À l'étage, un appartement de fonction généreux se compose de 5 chambres, d'un double séjour, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et d'une réserve. L'immeuble offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire à la place du commerce, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.Toiture refaite en 2008.Isolation sous toiture à la laine de roche de moins de 10 ans,économisant ainsi sur le chauffage du logement.Chauffage électrique.Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GUEGAN, Tél. : 0771101736, E-mail : karine.guegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 983 130 121
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Guegan
Louargat (22540)
5 biens en portefeuille
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