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Immeuble à vendre à PIRIAC-SUR-MER de 115m²343 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 115 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
115m²
Terrain :
209m²
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1800

Le point fort de cet immeublethumbsup

Dans immeuble avec vue sur le port : local commercial, appartement, grenier et atelier


Description de cet immeuble à vendre de 115 m²

Immeuble avec local commercial+appartement vue mer

Dans l'hyper centre avec vue directe sur le port de plaisance, un immeuble de 115m2 environ, offrant au rez-de-chaussée, un local commercial de 42m2, un local technique, une salle à manger, un cagibi, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et un atelier d'environ 30m2. Cour commune.
Au premier étage, un appartement VUE MER de 32m2 composé de deux chambres dont une avec lavabo et wc, un bureau. Au-dessus, sous les combles, un grenier de 23m au sol.
Le bien est vendu libre de tout occupant à compter du 1er octobre 2024.
Des travaux sont à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Dans l'hyper centre avec vue directe sur le port de plaisance, un immeuble de 115m2 environ, offrant au rez-de-chaussée, un local commercial de 42m2, un local technique, une salle à manger, un cagibi, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et un atelier d'environ 30m2. Cour commune.
Au premier étage, un appartement VUE MER de 32m2 composé de deux chambres dont une avec lavabo et wc, un bureau. Au-dessus, sous les combles, un grenier de 23m au sol.
Le bien est vendu libre de tout occupant à compter du 1er octobre 2024.
Des travaux sont à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
385kWh/m².an84*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1096€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Hamon – Guérande  – 44350 – Conseiller SAFTI

Christine Hamon

Guérande (44350)

10 biens en portefeuille

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