Réf 1646298
Emplacement cœur de ville
Immeuble de rapport - 3 appartements et un local commercial
En plein cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 307 m² réparti sur 4 niveaux.
Il se compose d'un local commercial d’environ 80 m² actuellement loué, ainsi que de trois appartements T3 de 77 m², 75 m² et 75 m², tous vendus libres de toute occupation.
Un véritable atout pour les investisseurs : vous êtes libre de choisir votre mode d'exploitation selon votre stratégie (location nue, meublée, location saisonnière type Airbnb*, colocation...). Cette flexibilité permet d'optimiser la rentabilité du bien dans une commune très recherchée, dynamique et touristique.
Une opportunité idéale pour réaliser un investissement à fort potentiel locatif et valoriser votre patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1120€ par an sur l'année 2021.
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