Immeuble à vendre à PEZENAS de 307m²395 000 €
Réf 1646298
Aperçu de cet immeuble à vendre de 307 m²
Immeuble
307m²
105m²
Électrique individuel
1850
Le point fort de cet immeuble
Emplacement cœur de ville
Description de cet immeuble à vendre de 307 m²
Immeuble de rapport - 3 appartements et un local commercial
En exclusivité, j’ai le plaisir de vous proposer en plein centre historique de la ville de Pézenas et dans un secteur sauvegardé, cet immeuble de rapport qui vous offre une opportunité d'investissement intéressante.
Proche des commerces et du cœur de ville, il bénéficie d'une situation géographique avantageuse.
L'ensemble immobilier présente une superficie habitable de 307 m², répartie sur 4 niveaux.
- Au rez-de-chaussée, un local commercial d’une surface de 80 m².
-Au premier étage, un appartement T3 d’une surface de 77 m².
-Au second étage, un appartement T3 d’une surface de 75 m².
-Au troisième étage, un appartement T3 d’une surface de 75 m².
Le bien est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 30 600 € avec charges.
Information complémentaire :
•Taxe foncière annuelle : 3121 €
Idéal pour un investisseur cherchant un investissement pérenne, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant dans une commune attractive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992
Proche des commerces et du cœur de ville, il bénéficie d'une situation géographique avantageuse.
L'ensemble immobilier présente une superficie habitable de 307 m², répartie sur 4 niveaux.
- Au rez-de-chaussée, un local commercial d’une surface de 80 m².
-Au premier étage, un appartement T3 d’une surface de 77 m².
-Au second étage, un appartement T3 d’une surface de 75 m².
-Au troisième étage, un appartement T3 d’une surface de 75 m².
Le bien est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 30 600 € avec charges.
Information complémentaire :
•Taxe foncière annuelle : 3121 €
Idéal pour un investisseur cherchant un investissement pérenne, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant dans une commune attractive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Julie Grasset
Beziers (34500)
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