Immeuble à vendre à PERPIGNAN de 154m²175 000 €
Réf 1144511
Aperçu de cet immeuble à vendre de 154 m²
Immeuble
154m²
67m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de cet immeuble
proche toutes commodités
Description de cet immeuble à vendre de 154 m²
Immeuble 154 m2, 3 appartements + local commercial 45 m2 + toit terrasse
Ensemble immobilier situé à proximité du conservatoire de musique et du parking FOCH, Idéal investisseur.
Au rez-de-chaussée un local à usage commercial vide (anciennement un restaurant),
au premier étage un T2/3 de 48 m2 environ loué 440 € + 40 €.
Au 2-ème étage un T3 de 53 m2 loué 335 € +20 €.
Au 3-ème étage 1 T3 de 53 m2 loué 290 € + 20 €.
Au 4eme et dernier étage un toit terrasse sans vis à vis avec un appentis divisé en trois lots identiques.
L'ensemble est loué au plus bas actuellement loin de la rentabilité optimale.
les appartements sont en bon état, travaux de peinture à prévoir dans les parties communes
façade entièrement refaite, compteurs électriques, eau, gaz individuels
A visiter sans tarder
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 0685469460, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505
Au rez-de-chaussée un local à usage commercial vide (anciennement un restaurant),
au premier étage un T2/3 de 48 m2 environ loué 440 € + 40 €.
Au 2-ème étage un T3 de 53 m2 loué 335 € +20 €.
Au 3-ème étage 1 T3 de 53 m2 loué 290 € + 20 €.
Au 4eme et dernier étage un toit terrasse sans vis à vis avec un appentis divisé en trois lots identiques.
L'ensemble est loué au plus bas actuellement loin de la rentabilité optimale.
les appartements sont en bon état, travaux de peinture à prévoir dans les parties communes
façade entièrement refaite, compteurs électriques, eau, gaz individuels
A visiter sans tarder
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 0685469460, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 832€ / an
Maximum : 1126€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Petyt
Sainte-Marie (66470)
6 biens en portefeuille
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