Immeuble à vendre à PASSY de 109m²350 000 €
Réf 1290239
Aperçu de cet immeuble à vendre de 5 pièces et 109 m²
Immeuble
109m²
5
3
1
2
451m²
1
Fuel individuel
1962
Le point fort de cet immeuble
centre de chedde
Description de cet immeuble à vendre de 5 pièces et 109 m²
Demi Maison
Situé dans la charmante commune de Passy (74190), ce bien immobilier offre un emplacement privilégié au cœur de Chedde , sa situation permet un accès aux établissements scolaires, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles.
Demi maison , disposant d'un local a usage commerciale de 62m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle libérale, commerçants, artisans ou une location commerciale. L'appartement de 47 m² situé à l'étage offre la possibilité d'être relié aux combles de 58 m², permettant la création d'un duplex d'environ 100 m². De plus, une grande cave de 47m² et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'agencement de l'espace actuel combiné au potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables, feront de ce bien un espace de vie confortable et convivial.
Construite en 1962, cette maison bénéficie d'une construction solide et d'un charme certain.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : laure.jansen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395
Demi maison , disposant d'un local a usage commerciale de 62m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle libérale, commerçants, artisans ou une location commerciale. L'appartement de 47 m² situé à l'étage offre la possibilité d'être relié aux combles de 58 m², permettant la création d'un duplex d'environ 100 m². De plus, une grande cave de 47m² et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'agencement de l'espace actuel combiné au potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables, feront de ce bien un espace de vie confortable et convivial.
Construite en 1962, cette maison bénéficie d'une construction solide et d'un charme certain.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : laure.jansen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2610€ / an
Charges estimées : 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Jansen
Passy (74190)
8 biens en portefeuille
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