Immeuble à vendre à NIORT de 587m²

550 000 €

Immeuble de rapport, en périphérie de Niort (15 min), proche de toutes commodités ainsi que des grands axes.

Bien d'environ 590m2, comprenant également 4 boxs (stockage) ainsi qu'une cour commune de près de 900m2, servant de parking.

Immeuble comprenant 7 appartements, 108.94 m2, 66.84 m2, 91.36 m2, 88.60 m2, 92.57 m2, 80.30 m2, 76.79 m2, générant 4560€/CC/mensuel, soit 54 730€/CC/annuel, immeuble soumis à 4500€ de taxe foncière, taux de rentabilité d'environ 8%.

Le bien dispose de six appartements, chacun dispose : d'un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres de bonnes tailles (environ 13m2), une salle de bain ainsi qu'un WC séparés. Le septième appartement est un T2 bis, avec la possibilité de le transformer également en T3.

Immeuble loué sous le statut LMP (logement meublé professionnel), constituant de nombreux avantages.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991