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Immeuble à vendre à NIORT de 300m²475 000 €

Niort - 79000

Réf 1340281

Aperçu de cet immeuble à vendre de 300 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
300m²
Terrain :
1 970m²
Année de construction :
1948

Description de cet immeuble à vendre de 300 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER NIORT 300M2 TERRAIN 1970M2

Pour investisseurs, à la vente sur Niort dans le quartier de goise, cet ensemble immobilier de 300m2 environ sur un terrain cadastré de 1970 m2. Il est proche du centre ville. Il comprend 4 lots. Possible de découpe à la revente.
*Le terrain donc, constructible.
*2 appartements T3 d'environ 60m2 avec au RDC une pièce de vie et à l'étage 2 chambres, ils ne sont plus loués et mériteraient un rafraichissement. Le chauffage est au gaz et les ouvertures sont en double vitrage.
*Une grange de 167m2 au sol, la hauteur à la faitière est de 8,30 m, des ouvertures sont déjà existantes, vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs appartements sur deux niveaux.
La taxe foncière est de 1700 euros.
Veuillez me contacter uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Pour investisseurs, à la vente sur Niort dans le quartier de goise, cet ensemble immobilier de 300m2 environ sur un terrain cadastré de 1970 m2. Il est proche du centre ville. Il comprend 4 lots. Possible de découpe à la revente.
*Le terrain donc, constructible.
*2 appartements T3 d'environ 60m2 avec au RDC une pièce de vie et à l'étage 2 chambres, ils ne sont plus loués et mériteraient un rafraichissement. Le chauffage est au gaz et les ouvertures sont en double vitrage.
*Une grange de 167m2 au sol, la hauteur à la faitière est de 8,30 m, des ouvertures sont déjà existantes, vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs appartements sur deux niveaux.
La taxe foncière est de 1700 euros.
Veuillez me contacter uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Guenette – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Frédéric Guenette

Niort (79000)

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