Monopropriété Nîmes – 9 lots loués
MONOPROPRIÉTÉ – NÎMES – PROCHE PLACE SÉVERINE – IMMEUBLE DE RAPPORT
À proximité de la place Séverine, de l'Écusson et des Arènes de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 9 lots entièrement loués.
L'ensemble comprend 357,17 m² habitables, répartis comme suit :
1 appartement T1
3 appartements T2, dont une maison
3 appartements T3
1 appartement T4
1 garage de 50 m²
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine déjà exploité, avec une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.
Informations financières :
Loyers annuels hors charges : 57 667,56 €
Provisions pour charges : 3 876 €/an
Loyers annuels charges comprises : 61 543,56 €
Taxe foncière : 8 379 €/an
La monopropriété permet une gestion indépendante, sans charges de copropriété. La diversité des logements et la proximité du centre-ville constituent de véritables atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 746 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
