Immeuble à vendre à NEOULES de 177m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – NÉOULES (83136) – RENTABILITÉ 7 %

Situé à Néoules (83136), charmant village provençal offrant un cadre de vie calme et agréable, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités.

Cet immeuble de rapport se compose de 4 logements, offrant une rentabilité locative immédiate.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : un studio actuellement loué.
1er étage : un appartement T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d’eau et une chambre. Actuellement loué.
2ème étage : un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une chambre. Actuellement loué.

Maison de village attenante en R+2 :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’un espace cellier/buanderie.
Au 1er étage : une chambre avec salle d’eau et WC.
Au 2ème étage : une chambre.

Maison actuellement louée.

Les atouts :
4 logements loués
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité annuelle d’environ 7 %
Aucune charge de copropriété
Emplacement au cœur d’un village provençal
Proximité des commodités

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus déjà en place.

Pour plus d’informations, de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737