Immeuble à vendre à Mérignies de 390m²577 500 €

Sur la commune prisée de Mérignies, entre Templeuve, Pont-à-Marcq et Seclin et à proximité des axes routiers, venez découvrir cet immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée professionnel et étage à usage d'habitation).
Il s'agit d'une maison cubique dont le rez-de-chaussée offre 230 m²au total.
Ce rez-de-chaussée comporte un garage d'habitation, un garage professionnel et un espace ouvert dédié à l'activité professionnelle des propriétaires actuels.
Ce niveau peut donc parfaitement convenir à un artisan mais il peut également être repensé pour une activité libérale ou un commerce.
A l'étage, vous découvrirez un appartement T5 de standing de 161 m² habitables comportant une vaste pièce de vie de 56 m² avec poêle à bois, 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de douche, un WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m² orientée S/E.
Le tout érigé sur une parcelle d'environ 745 m² et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Bien atypique et rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300