Immeuble à vendre à MULHOUSE de 310m²

185 000 €

Situé dans le quartier dynamique de Mulhouse (68100), cet immeuble de 310m² présente un investissement attractif à proximité de Porte Jeune. Avec un jardin cour arrière, caves, et accès pour handicapés, il offre une excellente opportunité de rénovation pour des appartements neufs en plein centre-ville. Les transports en commun tels que bus et tramway assurent une mobilité aisée, idéal pour une location variée.

À l'extérieur, l'immeuble comprend un terrain de 149m², sous-sol, combles, et jardin offrant des espaces supplémentaires pour les futurs locataires. Il faut prévoir de gros travaux pour défiscaliser et avoir une bonne rentabilité.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un local à achever de 55m², parfait pour un commerce. Les premiers et seconds étages offrent des appartements F3/F4 de 75m² chacun, à rénover, intégrant le potentiel de personnalisation et de modernisation. Le dernier étage abrite un autre appartement de 70m² à rénover, offrant des opportunités d'aménagement pour une optimisation de l'espace et du confort des futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 0768155980, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531