6 Immeubles à vendre, MULHOUSE (68100)

Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé – 211 m² sur 460 m² de terrain – Fort potentiel
Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé – 211 m² sur 460 m² de terrain – Fort potentiel

Édifié sur un terrain de 460 m², il développe environ 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une configuration fonctionnelle :

Rez-de-chaussée – F4 d’environ 78 m²
Comprenant une cuisine de marque Conforama 2020, (électroménager Siemens), un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque, et toilettes.
Store motorisé sur balcon.
Chauffage par pompe à chaleur de juillet 2025, offrant confort et économies d’énergie.

1er étage – F4 d’environ 78 m²
Composé d’une cuisine de marque Conforama 2020, d’un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes .
Chauffage gaz individuel - chaudière Viessmann.

2ème étage – F3 d’environ 55 m²
Avec cuisine, salon, une chambre et salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes
Chauffage gaz individuel

Cage d’escalier rénovée.
Fibre optique
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Extérieurs et annexes
• Terrain de 460 m²
• Grande cour macadamisée, pratique pour le stationnement
• 3 garages, dont un aménagé en pièce de vie (idéal salle de jeux, bureau ou espace détente)

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Caractéristiques techniques
• DPE : D
• Bon état général
• Travaux à prévoir : remise aux normes de l’électricité et modernisation des salles de bain

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Les +

? Immeuble sain et bien entretenu
? Distribution idéale pour du locatif (3 logements)
? Potentiel de valorisation après travaux
? Stationnements faciles sur la parcelle

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Venez vite le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

Au centre de Mulhouse , proche clinique du Diaconat Roosevelt et parking Buffon, bâtiment de 1830 de 308 m2 sur 549m2 de terrain comprenant notamment une grande salle principale de 150 m2 au sol pouvant avoir un 2 e niveau, avec une belle charpente apparente (cachet et caractère) qui offre un beau potentiel de rénovatIon et une maison attenante de 158 m2.
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement.
Situé dans le centre de Mulhouse, proche de la Clinique du Diaconat Roosevelt, proche du quartier récemment piétonnier, il bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un accès aisé aux commerces, restaurants locaux et sites culturels. La proximité des transports en commun et la proximité du parking Buffon, facilitent les déplacements
Construit en 1830, cet immeuble de caractère était autrefois une manufacture de tissage, aujourd'hui transformé en un espace polyvalent de 308 m² sur un terrain de 549 m².
Doté d'une grande salle principale de 150 m2 offrant une charpente apparente qui lui donne beaucoup de cachet et de caractère, cet immeuble comprend également une partie attenante sur 2 niveaux.
Avec son potentiel de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet unique et plein de caractère.
Venez vite le découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135