Immeuble à vendre à MULHOUSE de 210m²

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

Vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ?

Je vous propose alors de découvrir, au sein d'une petit ruelle emblématique du quartier de la Cité à Mulhouse, cet immeuble de 210m², comportant 6 appartements tous loués.

Distribution des appartements :

- RdC : 2 appartements de 33,07 et 32,56 m², loués 350 et 450€ hors charges ;
- 1er étage : 2 appartements de 33,27 et 31,73 m², loués 470 et 450€ hors charges ;
- 2ème étage : 2 appartements de 30,41 et 31,17 m², loués 420 et 450€ hors charges.

REVENU LOCATIF MENSUEL de 2590€ hors charges.

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels pour chaque lot.

Un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.

Syndic bénévole.

Taxe foncière : 2949 €.

L'immeuble est dans un état moyen, des travaux seront à envisager.

De plus, un diagnostic structurel complet du bâti a été réalisé, mettant en évidence des travaux de renforcement à réaliser au besoin. Idéal déficit foncier !

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885