Immeuble à vendre à MUILLE-VILLETTE de 510m²415 000 €

Ensemble immobilier de deux niveaux comprenant 11 logements loués, dont certains disposent d'un jardin privatif au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble développe une surface totale de 515 m² et se compose comme suit :

1 appartement de 14 m² (1 pièce)
3 appartements totalisant 110 m² (chacun composé de 2 pièces)
6 appartements totalisant 321 m² (chacun composé de 3 pièces)
1 appartement de 70 m² (4 pièces)

Des travaux ont été réalisés chaque année au fur et à mesure des évolutions des demandes et toute la toiture arrière est neuve.
La majorité des logements affichent un classement D/B au DPE.
L'ensemble génère un loyer mensuel de 4 100 €, auquel s'ajoutent 20 € de charges par logement, couvrant la taxe d'ordures ménagères et l'eau.
Chaque logement dispose d'une installation énergétique individuelle.

Aucune charge de copropriété à prévoir, et la taxe foncière s'élève à 4 771 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867