Immeuble à vendre à MOUTIERS-SOUS-CHANTEMERLE de 289m²105 000 €

A Moncoutant-sur-Sèvre à 5 minutes du centre-ville de Moncoutant, à 10 kms de La Châtaigneraie et 30 kms de Parthenay, venez découvrir cet immeuble de 289m² habitable, comprenant une habitation de 142m² et une surface commerciale de 147m², le tout édifié sur son terrain de 1102m² avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, la surface commerciale propose une pièce (bar et salle de restaurant) de 61m² communicante à une une terrasse privée couverte, une autre salle de 41m² (donnant sur une courette), une cuisine de 30m², un dégagement menant vers un bureau, un WC, et une cave.
A l'étage, le logement de 142m² habitable propose une pièce de vie de 50m² (rénovée en 2007) avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un dégagement menant vers 4 chambres ( 13.50m² / 20.35m² / 18.34m² / 19m²) et un WC indépendant. A l'extérieur, un porche couvert nous guide vers un garage de 92m², une chaufferie et une courette. A l'étage du garage, une salle de 82m². Le terrain quant à lui de 636 m² propose une terrasse et un espace d'agrément.
L'acquisition de cet immeuble est indissociable de la vente du fonds de commerce en supplément (36 000€ TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793