Immeuble à vendre à MOUCHARD de 256m²275 000 €
Réf 1484293
Aperçu de cet immeuble à vendre de 256 m²
Immeuble
256m²
340m²
1900
Description de cet immeuble à vendre de 256 m²
Immeuble de rapport à Mouchard – Rentabilité 9,36 % brut – 5 logements loués
À vendre à Mouchard, idéalement situé à deux pas de la gare TGV, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 30 minutes de Besançon et de Dole.
Parfait pour investisseurs, cet immeuble de rapport propose 5 logements actuellement tous loués, générant une rentabilité brute de 9,36 %.
Composition de l’immeuble :
- 1 T1 d'environ 35m² au rdc
- 2 T2 d'environ 37m² et 42m² au second puis au troisième étage sous combles
- 1 T3 d'environ 63m² au rdc
- 1 T4 d'environ 79m² au premier étage avec terrasse
- 1 garage loué séparément d'environ 50m²
Atouts :
- Pas de travaux à prévoir : fenêtre double vitrage, volet roulant, cumulus électrique, chauffage par radiateurs électriques ... compteur d'eau et Linky indépendant
- Travaux réalisés régulièrement pour faciliter la mise en location
- Logements repeints à chaque vacance locative si besoin
- Facilité de relocation (forte demande locative)
- Immeuble sain, entretenu, avec un fort potentiel locatif dans une commune active et bien desservie.
Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur pour un placement sécurisé et rentable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200
Parfait pour investisseurs, cet immeuble de rapport propose 5 logements actuellement tous loués, générant une rentabilité brute de 9,36 %.
Composition de l’immeuble :
- 1 T1 d'environ 35m² au rdc
- 2 T2 d'environ 37m² et 42m² au second puis au troisième étage sous combles
- 1 T3 d'environ 63m² au rdc
- 1 T4 d'environ 79m² au premier étage avec terrasse
- 1 garage loué séparément d'environ 50m²
Atouts :
- Pas de travaux à prévoir : fenêtre double vitrage, volet roulant, cumulus électrique, chauffage par radiateurs électriques ... compteur d'eau et Linky indépendant
- Travaux réalisés régulièrement pour faciliter la mise en location
- Logements repeints à chaque vacance locative si besoin
- Facilité de relocation (forte demande locative)
- Immeuble sain, entretenu, avec un fort potentiel locatif dans une commune active et bien desservie.
Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur pour un placement sécurisé et rentable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5000€ / an
Maximum : 6810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gwendolyn Malenfer
Arc-Et-Senans (25610)
37 biens en portefeuille
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