Name: Vente d'immeuble à Montmedy, 55600 93m². Réf. : 1446067
Brand: SAFTI
SKU: 1446067
Price: 84000 EUR
Availability: SoldOut

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Opportunité d’investissement à Montmédy – Immeuble de rapport à fort potentiel Franck DEMACON – SAFTI Immobilier vous propose un immeuble idéal pour investisseurs, offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour optimiser la rentabilité. Situé à proximité des commodités, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’une forte demande locative. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée (fort potentiel d’aménagement) : -Garage de 16 m² -Pièce de 12 m² -Pièce de 14 m² avec accès à un spacieux balcon -Pièce de 4 m² pouvant être aménagé en salle d’eau -Cave de 58 m² avec accès à un terrain et un second garage Possibilité de transformer le RDC en un 3ème appartement après travaux. Au premier étage – Appartement de 52 m²: -Salon/séjour ouvert sur cuisine -1 chambre -1 salle de bain Au deuxième étage – Appartement de 41 m²: -Salon ouvert sur cuisine -1 chambre -1 salle d’eau Les points forts -Toiture en ardoise refaite en 2022 – aucun gros travaux à prévoir de ce côté -Possibilité de créer un troisième logement et d’augmenter la rentabilité - Cave, jardin, garage – des atouts supplémentaires pour valoriser le bien - Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation - À prévoir : mise aux normes de l’assainissement et rafraîchissement des logements existants. Une occasion rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Immeuble à vendre à MONTMEDY de 93m²Vendu

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