Immeuble à vendre à MONTIGNAC de 193m²

Très jolie maison de ville, située en plein cœur du centre ville de MONTIGNAC/LASCAUX et à proximité de toutes commodités.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée , composé de 2 pièces d'environ 28 m² chacune, offre diverses possibilités. ( agrandissement de la partie habitation, chambres, salle d'eau, séjour....., création d'un logement ou d'un commerce ).
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un WC.
Au 1er étage: un salon/séjour avec une terrasse dans le prolongement d'environ 23 m², 3 chambres et une salle d'eau.
Au 2 ème étage: 2 chambres.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 31 m² ( non négligeable en centre ville ) et d'une cave d'environ 20 m².
Pas de gros travaux à prévoir, l'état général est très bon .
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046