Immeuble à vendre à MONTCORNET de 145m²109 000 €

Immeuble de 145 m2 au centre de Montcornet. Au rez-de-chaussée: Très beau local commercial de 70 m2 environ, salle d'eau, toilettes, issue de secours, accès sur l'extérieur. A l'étage: Cuisine(fermée) équipée et aménagée, très beau séjour lumineux , salle d'eau, toilettes. Au second étage: Pièce palière, deux chambres dont une avec dressing. A l'extérieur: cour, cave, atelier et garage fermé, le tout sur une parcelle de 210 m2. Électricité aux normes, PAC Air/Air pour le local, radiateurs électriques à inertie pour l'appartement, assainissement collectif. Bien rare sur le secteur!! Idéal pour investisseur ou toute activité professionnelle. Taxe foncière de 1050€, possibilité de générer deux loyers de 600€ et 650€ soit une rentabilité brute de 13%.
Très bons diagnostics pour cet immeuble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553